São João do Rio Vermelho / Florianópolis - SC
Ref.: MB36992Oportunidade de Investimento: Sobrado Amplo no São João do Rio Vermelho, Florianópolis Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro São João do Rio Vermelho, uma das regiões com maior vetor de crescimento e valorização em Florianópolis. Este sobrado destaca-se pelo seu sólido custo-benefício, unindo uma metragem generosa a uma localização estratégica, ideal tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização. O imóvel possui uma área privativa de 180,00 m², distribuída de forma funcional em um terreno total de 200,00 m². A planta interna é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social integra uma sala de estar a uma cozinha americana, otimizando o espaço e promovendo um ambiente moderno e arejado. No quesito lazer e conveniência, o sobrado oferece churrasqueira, varanda e sacada, elementos essenciais para o estilo de vida catarinense. A estrutura conta ainda com área de serviço independente, banheiro social e uma vaga de garagem coberta. O imóvel é pet-friendly, atendendo às demandas atuais das famílias contemporâneas. A localização é um ponto determinante para a liquidez do imóvel. Situado em uma área de fácil acesso ao comércio local, o entorno dispõe de supermercados, feiras, açougues e escolas públicas, garantindo praticidade no cotidiano. Além disso, a proximidade com as praias da região reforça o apelo tanto para o mercado de locação sazonal quanto para a moradia fixa. Este é um ativo imobiliário que se diferencia pela racionalidade de sua configuração e pela atratividade do valor por metro quadrado, representando uma escolha segura e estratégica no mercado de Florianópolis.
São João do Rio Vermelho / Florianópolis - SC
Ref.: MB17836Residência Exclusiva proximo à Natureza: Sofisticação e Privacidade Situado na prestigiada no bairro São João do Rio Vermelho, este sobrado de 150 m² de área privativa é a tradução de um estilo de vida que preza pela discrição e pelo bem-estar. Projetada para um perfil seletivo, a propriedade harmoniza uma arquitetura sólida com a serenidade característica de uma das regiões mais autênticas da Ilha de Santa Catarina. A planta interna foi concebida para oferecer fluidez e amplitude. O living principal integra-se perfeitamente à cozinha em conceito americano, estabelecendo um ambiente social sofisticado e funcional. Na ala íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master que garante o máximo de privacidade aos moradores. Ao todo, a residência conta com dois banheiros com acabamento refinado e uma disposição que privilegia a iluminação natural em todos os cômodos. A experiência de morar neste sobrado estende-se ao ambiente externo. O jardim privativo circunda a residência, criando um refúgio particular de tranquilidade. A varanda convida à contemplação, enquanto a churrasqueira dedicada oferece o cenário ideal para recepções sociais em um contexto de absoluta reserva. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente e duas vagas de garagem cobertas. A localização é um dos pontos de maior distinção deste imóvel. Estrategicamente posicionado, o sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento necessário para uma vida tranquila e a conveniência urbana. A proximidade com as praias da região, aliada ao fácil acesso a comércios, farmácias e instituições de ensino, confere praticidade sem abdicar da exclusividade. Valor de investimento: R$ 690.000,00. Uma oportunidade rara para quem busca um padrão de moradia superior em Florianópolis, onde cada detalhe reflete o compromisso com a qualidade de vida e a valorização patrimonial.
São João do Rio Vermelho / Florianópolis - SC
Ref.: MB80415Oportunidade Estratégica no Rio Vermelho: Sobrado com Três Suítes e Alto Potencial de Valorização Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício, metragem generosa e localização em uma das regiões de maior crescimento em Florianópolis. Localizado na Servidão João Damas Marques, no bairro São João do Rio Vermelho, o sobrado destaca-se pelo valor de mercado atrativo frente à sua infraestrutura e potencial de valorização futura. Com uma área privativa de 150,00 m², a planta foi projetada para oferecer máxima funcionalidade e privacidade. O grande diferencial deste imóvel é sua configuração interna, composta por três dormitórios, sendo todos eles suítes independentes. Esta característica eleva significativamente o valor de revenda e a liquidez para locação, atendendo a uma demanda crescente por residências que priorizam o conforto individual. A área social integra uma sala ampla a uma cozinha em conceito americano, otimizando o espaço e promovendo a convivência. O imóvel conta ainda com um lavabo para atender as visitas, área de serviço isolada e uma varanda que amplia a ventilação natural. Na área externa, o jardim e a churrasqueira oferecem um espaço de lazer privativo, complementado por duas vagas de garagem. Situado em uma localização estratégica, o imóvel garante conveniência logística com proximidade a comércios locais, farmácias, escolas públicas e pontos de ônibus. Além disso, o acesso facilitado às praias da região posiciona este sobrado como um ativo imobiliário versátil, ideal tanto para moradia quanto para exploração comercial no mercado de aluguéis. Por R$ 630.000,00, este sobrado se consolida como uma escolha racional para quem busca um imóvel robusto, com metragem acima da média da categoria e em um bairro que recebe investimentos constantes em infraestrutura. É a união entre a segurança de um patrimônio sólido e a perspectiva de rentabilidade em curto e médio prazo.
