Oportunidade de Investimento e Moradia nos Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Ingleses do Rio Vermelho, uma das regiões de maior vetor de crescimento e valorização em Florianópolis. Este apartamento, localizado na Servidão Abelardo Manoel dos Santos, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, sendo uma opção sólida tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 61 m², o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída. A unidade é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O ambiente social integra sala e cozinha americana, otimizando o espaço e proporcionando modernidade ao layout. O apartamento é comercializado semimobiliado, o que representa uma economia imediata em infraestrutura para o novo proprietário.

A área externa privativa inclui uma varanda equipada com churrasqueira, item altamente valorizado no mercado catarinense, além de área de serviço independente. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e jardim externo, permitindo a presença de animais de estimação.

Localização e Conveniência
A localização é um dos pontos fundamentais para o potencial de valorização deste imóvel. Situado em uma região com infraestrutura completa, o entorno oferece acesso facilitado a:
* Rede de comércio diversificada, açougues, feiras e supermercados;
* Serviços essenciais, como farmácias e transporte público (ponto de ônibus);
* Instituições de ensino públicas e particulares;
* Proximidade com as praias, fator determinante para a liquidez do imóvel em caso de revenda ou locação.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 430.000,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada atrativo para a região de Florianópolis. A combinação de uma metragem bem aproveitada, a presença de suíte e vaga de garagem, somada à proximidade com o mar e serviços essenciais, posiciona este apartamento como uma escolha racional para investidores que buscam rentabilidade e segurança jurídica em uma das capitais mais desejadas do Brasil.

Este é o momento estratégico para adquirir um ativo imobiliário pronto para uso, com baixa necessidade de adaptação e alto potencial de demanda constante.